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培訓(xùn)目標(biāo)
 使學(xué)員全面認(rèn)識產(chǎn)業(yè)園物業(yè)運(yùn)營中的安全生產(chǎn)管理，熟悉相關(guān)法律法規(guī)，掌握危險(xiǎn)源防范、隱患排查整改、消防安全管理等實(shí)操技能，提升安全管理與應(yīng)急處置能力。

培訓(xùn)對象
1. 產(chǎn)業(yè)園物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理、主管及一線安全管理人員。 
2. 新入職或計(jì)劃從事產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理的人員。

培訓(xùn)時間
共12小時

培訓(xùn)內(nèi)容
第一講：產(chǎn)業(yè)園安全管理概述
一、什么是安全生產(chǎn)事故？
二、討論：你認(rèn)為安全生產(chǎn)防事故是誰的職責(zé)？
1.安全生產(chǎn)事故發(fā)生的必然性與偶然性之間的辨證關(guān)系
案例1：您是否親歷過嚴(yán)重的安全生產(chǎn)事故？對您后期工作和生活產(chǎn)生了什么影響？
洛陽12.25特大火災(zāi)事故發(fā)生的原因--必然性和偶然性因素結(jié)合而爆發(fā)
2.  安全管理的墨菲定律和海恩法則；
3.  *公司安全生產(chǎn)對我們得啟示--事故可防、可控、可避免--杜 邦 十 大 安 全 理 念解析；

第二講：與物業(yè)企業(yè)安全管理相關(guān)法律法規(guī)解讀
1、物業(yè)企業(yè)安全管理相關(guān)法律法規(guī)--《民法典》--侵權(quán)責(zé)任--案例解析
2、企業(yè)負(fù)責(zé)人是安全生產(chǎn)第一責(zé)任人--《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》
3、企業(yè)負(fù)責(zé)人是安全生產(chǎn)第一責(zé)任人--案例解析
4、《高層民用建筑消防安全管理規(guī)定》--《消防法》
6、什么是安全生產(chǎn)“五落實(shí)、五到位”？
7、安全事故分類、事故報(bào)告規(guī)定、事故調(diào)查及處罰規(guī)定--案例解析
8、安全標(biāo)示規(guī)定，標(biāo)準(zhǔn)色及其含義；

第三講：安全生產(chǎn)管理的危險(xiǎn)源、防范措施及應(yīng)急處置
安全生產(chǎn)管理的冰山理論
秩序巡邏安全管理及應(yīng)急處置--案例解析
3、 交通安全管理及應(yīng)急處置
4、 清潔劑及農(nóng)藥的安全管理--案例解析
5、 清潔作業(yè)后導(dǎo)致事故的責(zé)任劃分及責(zé)任規(guī)避--案例解析
6、 電擊傷人的原理及用電的安全管理--案例解析
7、 有限空間作業(yè)安全管理規(guī)范--案例解析
8、 動火作業(yè)安全管理規(guī)范--案例解析
9、 防患于未“燃”、電動車火災(zāi)的預(yù)防與管控--案例解析
10、廚房作業(yè)的安全隱患及預(yù)防--案例解析
11、工業(yè)園區(qū)的消防管理及火災(zāi)事故的應(yīng)急處置

第四講：日常安全隱患排查與整改
1、如何落實(shí)“三級檢查”制度
2、工程管理的日常安全隱患檢查重點(diǎn)--案例解析
3、保安巡視的日常安全隱患檢查重點(diǎn)--案例解析
4、保潔巡視的日常安全隱患檢查重點(diǎn)--案例解析
5、綠化巡視的日常安全隱患檢查重點(diǎn)--案例解析
6、廚房例行巡視的安全隱患檢查重點(diǎn)--案例解析
7、項(xiàng)目管理者巡視的日常安全隱患檢查重點(diǎn)--案例解析

第五講：消防管理管理
1、做好消防演習(xí)，而非“演戲”
2、消防管理的風(fēng)險(xiǎn)防范措施--案例解析
3、物業(yè)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識別分類管理臺賬的建立
4、保潔工作中消防注意事項(xiàng)--案例解析
5、工程工作中消防注意事項(xiàng)--案例解析
 6、物業(yè)員工防火注意事項(xiàng)
7、物業(yè)管理風(fēng)險(xiǎn)--總結(jié)