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卿向東老師
房地產(chǎn)中介總裁教練
“中介研習(xí)社”創(chuàng)始人
實(shí)戰(zhàn)派房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)績提升專家
12年房地產(chǎn)銷售及管理實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)
地產(chǎn)暢銷書《買房攻略》作者
DISC國際雙認(rèn)證講師/顧問
*ACI認(rèn)證國際職業(yè)培訓(xùn)師
上海交通大學(xué)企業(yè)導(dǎo)【點(diǎn)擊詳細(xì)】
客戶轉(zhuǎn)完賬，一般都回復(fù)什么，這個(gè)細(xì)節(jié)直接影響了客戶的下單心情，甚至還會影響后續(xù)項(xiàng)目的進(jìn)展，消息要是回的好，說不定還會收獲轉(zhuǎn)介紹的好機(jī)會，客戶其實(shí)轉(zhuǎn)賬后內(nèi)心是忐忑的，擔(dān)心自己簽單后，你的服務(wù)會變差，分享兩個(gè)下單之后的高情商回復(fù)模板。 第
面對客戶問價(jià)還價(jià)，銷售如何正確接話。很多銷售一開口就已經(jīng)輸了，要么是對價(jià)格極度不自信，要么是著急去講產(chǎn)品、講道理，其實(shí)當(dāng)客戶問價(jià)時(shí)，接話的技巧非常重要，總結(jié)八種客戶的價(jià)格問題，來看看銷冠的應(yīng)對話術(shù)： 一、客戶進(jìn)店就問多少錢。話術(shù)：你是
<p>很多銷售經(jīng)常要打電話邀約顧客到店進(jìn)行體驗(yàn)。但有一些銷售，剛開始的時(shí)候總擔(dān)心自己被拒絕，所以就很抗拒做這件事情。那怎么辦呢？教你幾招，你可以試試這樣做。<br /> 第一個(gè)，就是調(diào)整心理模式。就是如果你要做電話營
加到客戶微信后，第一句話怎么說，還在用那些生硬的文字，毫無特點(diǎn)的表情打招呼嗎？別鬧了，什么年代了，客戶每天加到那么多銷售的微信，他都已經(jīng)免疫了，你接下來會說什么話，他已經(jīng)對你有所預(yù)期了，所以如果你還沒有差異化，還和其他銷售的開場方式是一樣的
產(chǎn)品或服務(wù)的定價(jià)策略，給產(chǎn)品或服務(wù)定價(jià)都有哪些使用的策略呢？一起來看看幾種常見的定價(jià)策略。 一、撇脂法。是指在新產(chǎn)品的上市導(dǎo)入期，將產(chǎn)品的價(jià)格定高，以最大化產(chǎn)品的單位利潤，之后隨著市場的飽和再逐步降低價(jià)格。它本質(zhì)上是利用一部分用戶的&
女銷售做到這三個(gè)點(diǎn)，就能賺大錢。 第一，要舍得給自己花錢。百分之八十的錢，都要砸在這三個(gè)地方： 一、形象和氣質(zhì)。見過哪個(gè)大客戶、哪個(gè)牛逼的客戶，不喜歡和美女打交道。 二、享受生活。得舍得花大價(jià)錢買高端的服務(wù)，讓自己有更高的
1、生客賣禮貌，主要針對是你雇傭的服務(wù)員。如果你去一家店，別人來你的店之后，服務(wù)員覺得愛答不理，報(bào)完價(jià)格之后愛買不買，表情還不耐煩了，你想一下誰愛在你這兒買東西。 2、熟客賣熱情，心理學(xué)有個(gè)叫互惠理論，買東西的消費(fèi)本來就是理直氣壯和買
客戶買東西，有兩件事，讓他下定不了決定，一個(gè)就是信任的問題，業(yè)務(wù)員與這家公司是否值得信任，他講的是不是真的，另一個(gè)就是風(fēng)險(xiǎn)的問題，我跟他合作是否有風(fēng)險(xiǎn)，其次才考慮好處的問題，往往是先逃避風(fēng)險(xiǎn)，后追求好處，所以，銷售人員要了解客戶的風(fēng)險(xiǎn)清單，
連銷冠都要背下來的十句金句，就算不睡覺，也要把這十句背下來，無論遇到挑剔、猶豫、理智的顧客，都能輕松搞定。 第一句，性價(jià)比比的就是服務(wù)的細(xì)節(jié)，專業(yè)和效果，還有售后，而不是簡單的一句價(jià)格便宜。 第二句，我沒有辦法給你更低的價(jià)格，但
月底就差一點(diǎn)業(yè)績，可按以下方法做： 一、盤點(diǎn)手里的客戶：優(yōu)先級依次為：之前已咨詢?nèi)鞒?，對價(jià)格、方案、公司都了解，但有卡點(diǎn)（如不夠著急或報(bào)價(jià)問題）的客戶；老客戶中優(yōu)先續(xù)費(fèi)的；資源量較大或之前狀態(tài)不好而漏跟的，可能有轉(zhuǎn)機(jī)的單子；新咨詢且
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