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培訓大綱：

一．房地產(chǎn)投資分析中的基本問題

.房地產(chǎn)投資概述

2.房地產(chǎn)投資分析概述

3.房地產(chǎn)投資分析中常用的基本概念

二．房地產(chǎn)市場分析

1.房地產(chǎn)市場的一般問題

2.房地產(chǎn)市場分析

3.房地產(chǎn)市場調(diào)查的方法與程序

4.房地產(chǎn)市場預測的種類與方法

5.市場分析應用舉例

三．房地產(chǎn)項目的開發(fā)程序與政府管理

四．房地產(chǎn)開發(fā)項目的區(qū)位條件分析

五．房地產(chǎn)投資項目基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的分析估算

1.房地產(chǎn)開發(fā)項目總投資與總成本費用的估算

2.房地產(chǎn)投資項目的收入、稅金估算與資金籌措

3.借款還本付息的估算

六．房地產(chǎn)投資項目財務分析

1．收集、整理和計算有關(guān)基礎(chǔ)財務數(shù)據(jù)資料。

2．編制基本財務報表。

3．財務分析指標的計算與評價。

4．進行不確定性分析。

5．由上述確定性分析和不確定性分析的結(jié)果，作出投資項目財務上可行與否的最終結(jié)論。

七．房地產(chǎn)投資項目不確

1.房地產(chǎn)投資項目的不確定性概述

2.臨界點分析

3.敏感性分析定性分析

八．房地產(chǎn)投資決策分析

房地產(chǎn)項目投資決策概述

房地產(chǎn)投資項目的方案比選

各比選指標的應用

老師介紹：黃老師

講師資歷

企業(yè)管理咨詢師，高級會計師、有多年大型企業(yè)集團高級財務管理經(jīng)驗。

講師背景

黃老師有20多年財務管理和培訓經(jīng)驗，曾在大中華集團公司，河南羚銳股份有限公司，圣象集團擔任財務經(jīng)理。

主講課程：

<戰(zhàn)略成本管理>、<財務報表解讀與分析>、<非財務經(jīng)理的財務管理>

《新會計準則》、《EVA》、《成本會計》、《會計制度設(shè)計》、《中國稅制》、《財務管理》、《會計內(nèi)控制度設(shè)計》

風格與效果：

?反映層面—生動、互動，學員愛聽，愿意參與；

?學習層面—講究知識鏈設(shè)計，真正讓學員學有所得；

?行為層面—“亮點”震憾+表格工具，讓學員知行合一；

?績效層面—咨詢與培訓相結(jié)合，令效果全面提升